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為深入貫徹落實中央、省、市最新指示精神，更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，充分發(fā)揮創(chuàng)新區(qū)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主陣地、青年友好示范區(qū)、活力綻放新中心”的定位優(yōu)勢，精準(zhǔn)滿足人才多層次安居需求，現(xiàn)就紫瑯人才公寓一期定向銷售事項公告如下：
一、項目概況
紫瑯人才公寓一期位于南通創(chuàng)新區(qū)通富南路以東、智谷路以南，處于創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域，毗鄰紫瑯科技城、國際會議中心等產(chǎn)業(yè)載體，緊鄰南通市紫瑯第一小學(xué)、南通中學(xué)附屬實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊集聚紫瑯公園、紫瑯新天地商業(yè)綜合體、樂動新天地健身中心等配套設(shè)施，占地面積約95畝，容積率約2.0。本次推出人才公寓共計227套（17#、18#、19#、20#），單套戶型建筑面積為105m2、128m2，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房（精裝）交付。
二、銷售條件
（一）銷售對象
1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)人才：指符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對象（目錄）》A-G類條件的人才。
2.區(qū)外人才：指在崇川區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對象（目錄）》A-G類條件的人才，其中目錄中企業(yè)注冊地均放寬至崇川區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍。
3.其他人才：指經(jīng)南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認定的急需緊缺人才以及在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)消防官兵、軍人軍屬等群體。
（二）共性條件
申請人戶籍須在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍，并在本地繳納社會保險（現(xiàn)役軍人滿足戶籍要求即可）。一線城市（北、上、廣、深）人才需在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣繳納社會保險或個人所得稅。
三、優(yōu)惠政策
1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)、區(qū)外人才：A-D類人才購房價格為銷售基準(zhǔn)價的6折，E類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的6.5折，F類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的7折，G類購房價格為銷售基準(zhǔn)價的7.5折。（基準(zhǔn)均價27000元/m2）
2.其他人才：消防官兵、軍人軍屬根據(jù)服役期限、艱苦偏遠地區(qū)服役、立功受獎等貢獻程度享受6折-7.5折不等。急需緊缺人才享受政策以南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認定為準(zhǔn)。
南通市、創(chuàng)新區(qū)購房補貼和南通市人才補貼按政府補貼政策正常享受；符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居辦法》的人才可享受1000元/m2人才公寓專項財政補貼（與創(chuàng)新區(qū)購房補貼不重復(fù)享受），以上補貼截止時間為2025年6月30日。
四、申購流程
1.預(yù)約看房。有意向的購房人可撥打13773630951（咨詢時間：每天9:00-17:30）進行看房預(yù)約及政策咨詢，也可直接前往銷售接待中心咨詢（導(dǎo)航“紫瑯人才公寓”）。
????2.提交資料。按照預(yù)約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件1、附件2)至銷售接待中心提交，并初步選擇意向房源。
3.資格復(fù)核。原則上在3天內(nèi)完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果和選房時間通知購房人。
4.選房。申購人在約定時間內(nèi)到銷售接待中心選房，選房期間須申請人本人參加（持身份證）；若本人無法參加，可由其授權(quán)委托人參加（授權(quán)委托人應(yīng)提供公證處公證過的授權(quán)委托書和委托方、被委托方身份證原件及復(fù)印件等資料）。
5.手續(xù)辦理。具備銷售條件后，銷售接待中心通知申購人按商品房銷售的有關(guān)要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關(guān)手續(xù)。
五、人才購房注意事項
1.申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，取消相應(yīng)人才政策優(yōu)待，并保留追訴權(quán)利。
2.享受優(yōu)惠政策購買人才公寓的人才，自完成產(chǎn)證辦理之日起3年內(nèi)禁止銷售。
3.任何中介機構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才公寓購買相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關(guān)依法處置。
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附件：1.創(chuàng)新區(qū)人才安居資格證明材料明細
2.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居申請表
3.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對象（目錄）
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