1、南通興創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司的南通興創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司年度工程監(jiān)理已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源為自籌。現(xiàn)對(duì)該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格后審。
2、江蘇中房工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)事宜。
3、工程概況:
（1）工程地點(diǎn)：南通創(chuàng)新區(qū)內(nèi)。
（2）工程規(guī)模：預(yù)計(jì)年工程量造價(jià)約400萬元，兩年約800萬元。
（3）監(jiān)理服務(wù)期限：暫定2年，一年一簽。
（4）質(zhì)量要求：合格。
4、本招標(biāo)工程共壹個(gè)標(biāo)段，相應(yīng)的招標(biāo)內(nèi)容如下：南通興創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司零星工程定點(diǎn)監(jiān)理，工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)助業(yè)主辦理各項(xiàng)工作，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系。興創(chuàng)資產(chǎn)主體實(shí)施零星工程項(xiàng)目，范圍包含但不限于紫瑯科技城、紫瑯創(chuàng)新谷、紫瑯人才公寓、紫瑯新天地、紫瑯生活匯等項(xiàng)目。
5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：必須具有行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。
（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求：
擬選派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理人員最低配備要求（擬派所有監(jiān)理人員必須身體健康，男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲）：
崗位 | 人員要求 | 持證上崗要求 |
總監(jiān)理工程師 | 1名 | 總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位注冊(cè)的國家監(jiān)理工程師，投標(biāo)總監(jiān)不得為公司法定代表法人或總經(jīng)理。 |
專業(yè)監(jiān)理工程師 | 1名 | 國家注冊(cè)或江蘇省監(jiān)理工程師，專業(yè)類別：房屋建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)。 |
監(jiān)理員 | 1名 | 江蘇省監(jiān)理員及以上職業(yè)資格，專業(yè)類別：房屋建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)。 |
合計(jì) | 3名 | 其中一名須具有《工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣人員崗位證書》，否則另需增加一名見證取樣人員。 |
注：以上人員配備為最低限度要求，監(jiān)理單位必須按招標(biāo)人要求適時(shí)配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并確保人員到位，否則將按照合同相關(guān)處罰條例予以處罰。一旦中標(biāo)，所有人員不得變更，否則視為違約，違約責(zé)任詳見招標(biāo)文件。
擬派本項(xiàng)目監(jiān)理人員專業(yè)以國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書注冊(cè)專業(yè)或注冊(cè)證書所載所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；省級(jí)監(jiān)理工程師證書以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；如提供的是新版國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，則以國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書注冊(cè)專業(yè)或畢業(yè)證書為準(zhǔn)。
（4）本項(xiàng)目擬派本項(xiàng)目人員必須為投標(biāo)單位正式人員。
（5）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
具體詳見招標(biāo)文件第三章資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表。
7、如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)部門。如已中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
8、本工程投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，各投標(biāo)人須于2023年2月28日10時(shí)30分以前將投標(biāo)文件提交至南通崇州大道60號(hào)紫瑯科技城6#樓 811會(huì)議室，并在2023年2月28日10時(shí)30分開標(biāo)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)提交200元招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。若不符合此要求，其投標(biāo)文件將被拒絕。
9、招標(biāo)文件等材料從本公告附件下載；招標(biāo)文件、修改、補(bǔ)充、招標(biāo)控制價(jià)公布的網(wǎng)址及欄目：“南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司網(wǎng)站（http://www.ntscid.cn/）通知公告欄”。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，引起的所有損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
10、聯(lián)系方式
招標(biāo)單位名稱：南通興創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
聯(lián)系人：崔節(jié)成聯(lián)系電話：18962913134
招標(biāo)代理單位名稱：江蘇中房工程咨詢有限公司
地址：南通市崇川區(qū)江海財(cái)富大廈A座7樓704-2
聯(lián)系人：胡駿清聯(lián)系電話：0513-68002662
郵箱：534348839@qq.com
招標(biāo)文件.doc
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日期：2023年2月21日
