一、招標(biāo)項(xiàng)目：通創(chuàng)投公司及子公司項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)
二、項(xiàng)目預(yù)算：48萬(wàn)元
三、項(xiàng)目概況：
標(biāo)一：我司開(kāi)發(fā)的紫瑯科技城項(xiàng)目地塊位于崇州大道60號(hào)，項(xiàng)目宗地面積為207267.57平方米，地上42.3萬(wàn)平方米，地下16.5萬(wàn)平方米，總建筑面積58.8萬(wàn)平方米。目前均已完成竣備，預(yù)計(jì)總體保額約為35億元。
標(biāo)二：產(chǎn)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的人才公寓項(xiàng)目總建筑面積約28.9萬(wàn)平方米,人才公寓南地塊約17.6萬(wàn)平方米,人才公寓西北地塊約11.3萬(wàn)平方米。目前均已完成竣備，項(xiàng)目總體預(yù)估建筑物估值約為16億元。
標(biāo)三：產(chǎn)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的會(huì)議、展覽項(xiàng)目總建筑面積約18.5萬(wàn)平方米，展覽中心總建筑面積4.18萬(wàn)平方米、會(huì)議中心總建筑面積14.3萬(wàn)平方米。目前均已完成竣備，項(xiàng)目總體預(yù)估建筑物估值約為14億元。
四、投標(biāo)單位資格要求
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
投標(biāo)人除具備以上資格要求外，還須具備：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)）注冊(cè)的、具備獨(dú)立法人資格和經(jīng)中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，具有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人，或是經(jīng)法人單位書(shū)面授權(quán)的設(shè)立在南通的分支機(jī)構(gòu)。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。
3、投標(biāo)單位須為地市級(jí)以上(含市級(jí))公司，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)需提供資料
1、法定代表人參加投標(biāo)的，必須提供法定代表人身份證明書(shū)和本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
2、非法定代表人參加的，必須提供授權(quán)委托書(shū)原件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法人單位投標(biāo)時(shí)，提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋法人單位公章；以設(shè)立在南通的分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)時(shí)，提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋法人單位公章以及南通分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章）；
4、提供中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)核發(fā)的《保險(xiǎn)公司法人許可證》、《經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證》。（法人單位投標(biāo)時(shí)，提供有效的保險(xiǎn)公司法人許可證復(fù)印件加蓋單位公章；以設(shè)立在南通的分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)時(shí)，提供有效的保險(xiǎn)公司法人許可證復(fù)印件加蓋法人單位公章以及南通分支機(jī)構(gòu)的《經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證》復(fù)印件加蓋單位公章）；
5.提供項(xiàng)目報(bào)價(jià)表，其中應(yīng)包括：（1）本項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用；（2）投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)所要采購(gòu)的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，只投其中部分內(nèi)容者，其投標(biāo)書(shū)將被拒絕；（3）本項(xiàng)目保險(xiǎn)期限為一年；（4）此次以整體發(fā)標(biāo)，單個(gè)項(xiàng)目設(shè)定控制價(jià)的方式，即設(shè)為三個(gè)標(biāo)的，一次性開(kāi)標(biāo)比價(jià)。
六、最高限價(jià)
標(biāo)一最高限價(jià)為25萬(wàn)元，標(biāo)二最高限價(jià)為12萬(wàn)元，標(biāo)三最高限價(jià)為11萬(wàn)元，大于或等于最高限價(jià)的視為無(wú)效報(bào)價(jià)。（詳見(jiàn)附件1-3）
七、評(píng)標(biāo)辦法
??本次評(píng)標(biāo)采用價(jià)格單因素的辦法，按每個(gè)標(biāo)的最低價(jià)中標(biāo)，可兼投兼中。
八、廢標(biāo)條款
如有以下情形，則作為廢標(biāo)處理：
（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字的；
（2）投標(biāo)文件未按規(guī)定裝訂、密封、加蓋印章的（密封：接口處有封條、且在騎縫處加蓋單位公章）；
（3）投標(biāo)文件超過(guò)截止時(shí)間送達(dá)；
（4）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的。
九、投標(biāo)文件的遞交
（1）接收人：采購(gòu)人；
（2）投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2022年9月27日11時(shí)30分；
（3）投標(biāo)文件遞交地址：南通崇州大道60號(hào)紫瑯科技城6號(hào)樓720室，如有變動(dòng)另行通知。
十、開(kāi)標(biāo)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年9月27日14時(shí)30分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南通崇州大道60號(hào)紫瑯科技城6號(hào)樓723會(huì)議室，如有變動(dòng)另行通知。
十一、聯(lián)系方式
采購(gòu)單位：南通市中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司
地??址：南通崇州大道60號(hào)紫瑯科技城6號(hào)樓
采購(gòu)人聯(lián)系人：儲(chǔ)海霞?????????????聯(lián)系電話：17706276250
十二、招標(biāo)公告期
1、本公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目的公告期為5個(gè)工作日。
2、本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在南通中央創(chuàng)新區(qū)建設(shè)投資有限公司官網(wǎng)http://www.ntscid.cn/上發(fā)布，敬請(qǐng)留意。
附件.docx
